「追い焚き配管洗浄って、本当にやった方がいいんですか？」

これは現場で非常によく聞かれる質問です。
先日行った追い焚き配管洗浄の作業を通して、**単なる事例紹介ではなく、“どういう家が必要で、どういう場合は急がなくていいのか”**という目線で、少し踏み込んだ話を書いてみようと思います。

そもそも追い焚き配管は“洗う前提”で作られていない

まず前提として知っておいてほしいのが、
家庭用の追い焚き配管は 定期的な分解洗浄を前提に設計されていない という点です。

エアコンや換気扇と違い、

• フィルターがない
• 内部が完全に密閉されている
• 日常的に中を確認できない

この3点が揃っているため、
汚れが溜まっても「異常として気づきにくい構造」 になっています。

実際に多い「勘違い」

今回ご依頼いただいたお客様もそうでしたが、よくある勘違いがあります。

• 毎日お湯を入れ替えているから大丈夫
• ジャバを年に数回使っている
• 見た目がきれいだから問題ない

結論から言うと、
これらは「汚れが溜まらない理由」にはなりません。

追い焚き配管は、人が入った後のお湯・皮脂・石鹸成分・入浴剤を含んだ水を、
配管内に吸い込み、再加熱して戻す仕組みです。

つまり、
どんなに見た目がきれいでも、条件が揃えば内部は確実に汚れます。

今回の現場で分かった「典型的な汚れ方」

洗浄作業を進めると、浴槽の中に

• 緑黒っぽい濁り
• 細かいカス状の浮遊物
• 湯垢のような成分

がはっきりと確認できました。

これはカビではなく、
皮脂汚れ＋入浴剤成分＋雑菌が混ざったものです。

特に入浴剤をよく使う家庭では、

• 配管内に成分が付着
• 水を抜いても内部に残留
• 温度と栄養が揃い、菌が繁殖

という流れになりやすく、
年数が経つほど“濁りの色が濃くなる”傾向があります。

市販洗浄剤とプロ洗浄の決定的な違い

ここも正直に書きますが、
市販品は「無意味」ではありません。

ただし、目的が違います。

• 市販洗浄剤：軽度の汚れをリセットするもの
• プロ洗浄：長期間蓄積した汚れを剥離・除去するもの

市販品は「予防」。
プロ洗浄は「リセット」。

この違いを理解していないと、
「やったのに汚れが出た」
「意味なかったのでは？」
という不満に繋がります。

やるべきタイミングの判断基準（保存版）

現場経験からお伝えすると、
以下に当てはまる場合は 一度プロ洗浄を検討する価値があります。

• 築5年以上、または入居後5年以上
• 小さな子ども・高齢者がいる
• 入浴剤を頻繁に使う
• 追い焚き時にニオイや違和感がある
• ジャバを使ってもスッキリ感がない

逆に、

• 築浅（1〜2年）
• 入浴剤なし
• 追い焚き頻度が少ない

こういった場合は、
過度に心配する必要はありません。

清掃業者としてあえて言うこと

私たちはクリーニング業者ですが、
「全員に必ず追い焚き配管洗浄が必要」とは思っていません。

ただ、
知らないまま10年以上使い続けるのはリスクが高い
というのが正直な意見です。

一度リセットしてから、

• 市販洗浄剤で予防
• 使用状況に応じた間隔で再洗浄

この考え方が、費用面・衛生面ともに一番バランスが良いと感じています。

見えない部分にお金をかける価値

追い焚き配管洗浄は、
「やったから劇的に生活が変わる」ものではありません。

ただし、

• 安心感
• 衛生面の不安軽減
• 家族への配慮

こういった“目に見えない価値”を求める方には、
確実に意味のあるメンテナンスです。

この記事が、
「うちはどうなんだろう？」と考える材料になれば幸いです。